RENDI LA TUA CASA
UN AIRBNB DI SUCCESSO
AFFITTI BREVI: ECCO LA RISPOSTA ALLA DOMANDA
Come posso mettere a rendita il mio immobile in totale serenità e ottenere finalmente dei rendimenti superiori agli affitti tradizionali.
Con here & there Properties potrai avere dei rendimenti superiori al 200% rispetto ad un affitto tradizionale in totale tranquillità, avendo finalmente più tempo libero per te e i tuoi cari.
Quanto conta il tempo per te e la tua famiglia?
I tempo è importante. Non giriamoci attorno.
Il tempo impatta su tutto, sul tuo benessere, sulla tua famiglia, sulla tua serenità, sulla tua carriera, sui tuoi progetti.
Ogni giorno, ci troviamo di fronte a tante decisioni che ci rubano tempo e creano situazioni di stress:
- affitto casa ad amici e parenti?
- Affitto la casa per periodi lunghi così non ho troppi impegni da gestire?
- lascio la casa vuota per evitare problemi?
- Lascio tutto da gestire all’amico di famiglia?
Ci occupiamo di gestire la tua proprietà ad investimento zero, incassando una percentuale sulle nostre performance.
Non dovrai preoccuparti di nulla, se non di ricevere ogni mese gli incassi direttamente sul tuo conto corrente.
Dimenticati l'affitto classico con zero sicurezze, una bassa redditività è un business model ampiamente superato.gli affitti brevi sono il futuro.
La problematica più grande del mercato immobiliare e quella del mancato pagamento dei canoni da parte degli inquilini, non esiste in questo settore.i pagamenti li riceviamo in anticipo!
Scarica la guida per avviare il tuo primo beb in totale autonomia!
Cosa ci rende Unici
Non dovrai preoccuparti di nulla, per te sarà una vera e propria rendita automatica al 100%.
Ogni prenotazione su Airbnb include una garanzia da 800,000€ sugli immobili e da 1.000.000€ come Responsabilità civile.
Operiamo solo ed esclusivamente con mandati di gestione 100% legale e redatti da un avvocato professionista.
CHE RISCHI STAI CORRENDO?
Se decidi di non mettere a reddito la tua casa, sarai vittima purtroppo delle imposte e delle spese che gravano sull’immobile, unito ad un investimento a rendimento 0.
Se decidi di fare affitti tradizionali lunghi, di fatto ad un canone annuale più basso, metti il tuo immobile nel possesso di un inquilino che purtroppo potrebbe nel tempo avere problemi finanziari e diventare suo malgrado moroso.
Non fraintenderci, non è sbagliato affittare la propria casa alla stessa persona, fidata, amica di famiglia ecc. La questione è che oggi ti stiamo offrendo l’opportunità di massimizzare i tuoi guadagni azzerando qualsiasi rischio.
Ogni inquilino sarà diverso e rimarrà nella tua casa per un breve periodo, pagherà in anticipo e sorpresa, in caso di danni sarai coperto da assicurazione e noi ci occuperemo del ripristino dell’immobile.
Scarica la guida per avviare il tuo primo beb in totale autonomia!
Dicono di noi
Alcune domande che ci
fanno spesso
Here & there offre una copertura assicurativa appositamente studiata per l’affitto breve, compresa nel servizio.
La frequenza dei pagamenti è mensile.
La normativa fiscale prevede che il proprietario paghi all’erario un’imposta sui canoni di locazione.
- Nel caso il proprietario sia persona fisica, il proprietario potrà optare se applicare il regime di cedolare secca (tassazione fissa al 21%) o il regime ordinario (aliquota marginale in base alla fascia di reddito). Tale scelta avviene al momento della dichiarazione dei redditi.
- Nel caso il proprietario sia una società, si applicherà la normativa fiscale in tema di reddito d’impresa.
Tutti gli ospiti effettuano l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.